Оценка арендной платы часто становится настолько серьезным камнем преткновения между арендодателем и арендатором, что единственным выходом из череды взаимных обвинений порой является наем (в складчину) независимого эксперта, для которого услуга «оценка аренды» является делом привычным.
Причем нанять эксперта оценщика, по понятным причинам, следует до а не после заключения договора аренды, формулировки которого наверняка не будут скрывать в себе возможности для пересмотра арендной платы на основе экспертной оценки.
Оценка арендной платы должна быть профессиональной и объективной по одной простой причине. Завышенная оценка аренды угрожает развитию бизнеса в том случае если речь идет об аренде офиса или склада, так как дополнительно съедает существенную долю бюджета фирмы. Ту долю, которую можно было бы использовать с пользой, например, для закупки нового оборудования.
В случае если речь идет об аренде жилого помещения, то завышенная арендная плата наносит ущерб семейному бюджету, превращая оплату арендуемого жилья в главную статью расхода. А подобное положение вещей со временем наверняка начнет наносить вред и взаимоотношениям между арендаторами (особенно если речь идет о молодой семье). Есть вещи, на которых не стоит экономить, поэтому обратитесь к cпециалистам по оценке аренды!
