Оценка недвижимости Белогорск Крым, оценка дома, квартиры, земельного участка

Оценка недвижимости Белогорск Крым

Правильно определенная цена на недвижимость является одним из главных преимуществ при ее продаже. Для этого необходимо оценить имеющуюся недвижимость, используя услуги профессионального оценщика, имеющего специальное образование, подготовку, опыт и соответствующую лицензию.

Независимая оценка недвижимости необходима при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат, при бракоразводном процессе, для определения стоимости доли в квартире, для определения сумы госпошлины, уплачиваемой при вступлении в наследство, когда заключается ипотечный договор или выдается любой кредит под залог недвижимости, в других случаях, когда необходимо документальное подтверждение стоимости Вашего имущества.

Результатом работ по оценке является Отчет об оценке недвижимости: квартиры, дома, земли, выполненный в соответствии с требованиями российского законодательства, а также европейских и международных стандартов оценки. В приложениях к Отчету об оценке находятся лицензии компании на осуществление оценочной деятельности, а также все документы, предоставленные Заказчиком.

Оценка загородной недвижимости (таунхаусы, коттеджи, садовые дома) требуется в основном в целях купли – продажи и оформления наследства. Объектами оценки является большое многообразие такой недвижимости – жилые дома, сооружения, передаточные устройства, находящиеся на участке. Иногда приходится сталкиваться с просьбами оценить садовые деревья, кустарники и цветы.

Также объектами оценки такой недвижимости могут выступать разнообразные бассейны, кованные ограды, мачты освещения участка. У заказчиков бытует мнение о дороговизне объекта загородной недвижимости, расположенного вблизи моря, но стоит отметить, что стоимость объекта недвижимости состоит из стоимости земли и стоимости строения. Вот как раз из-за стоимости земельного участка и получается высокая стоимость самого объекта недвижимости.

Документы, необходимые для оценки таунхаусов, коттеджей, жилых, садовых домов и прочей недвижимости:

Свидетельство о собственности на объект недвижимости;
Паспорт бюро технической инвентаризации с указанием физических параметров строения и конструктивных элементов.

Мы оказываем услуги по оценке следующих объектов собственности:

• бизнеса, предприятия, акций, доли уставного капитала
• недвижимого имущества (коммерческой недвижимости, жилых помещений, земельных участков, незавершенного строительства, воздушных и водных судов, отнесенных к недвижимости)
• движимого имущества (машины и оборудование, транспортные средства),
• интеллектуальной собственности (бренд, товарный знак, ноу-хау, патенты и проч.).

В зависимости от полноты прав собственника на объект оценки  мы определяем стоимость полного права собственности либо так называемого, частичного права, например, права аренды.

Грамотно проведенная оценка бизнеса (предприятия), движимого и недвижимого имущества, интеллектуальной собственности позволяет избежать ошибок при ведении бизнеса и принять верные управленческие решения, наиболее эффективно распорядиться имеющимися активами, оценить выгодность сделки по приобретению новых активов.

Результаты независимой оценки чаще всего используется:

• при продаже или покупке бизнеса / части бизнеса
• при реструктуризации бизнеса
• при получении кредита под залог
• при страховании,  оптимизации налогообложения
• при переоценке основных фондов
• при определении ущерба или упущенной выгоды …

Проведение оценки в вышеуказанных случаях носит не обязательный характер, речь идет о добровольной оценке.
Кроме того, законодательством Российской Федерации предусмотрены отдельные случаи обязательного проведения независимой оценки.

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации, а также другими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности.

Определение рыночной стоимости сложная и многосторонняя процедура для выполнения которой требуются специальные знания и опыт, нарабатываемый годами кропотливого труда. Наша компания выполняет оценочные работы в Белогорске Крым и других регионах Российской федерации с 2014 года. В нашей организации работают специалисты имеющие многолетний опыт выполнения работ по всем направлениям оценочной деятельности. Это позволяет нам решать задачи поставленные перед нами нашими клиентами в максимально сжатые сроки с наименьшими финансовыми затратами.

Основные виды оценки, выполняемые нашей компанией

1. Оценка стоимости недвижимости (домовладений, квартир, земельных участков)
2. Оценка ущерба причинённого имуществу
3. Оценка стоимости бизнеса (предприятия, акций, оценка долей в уставном капитале, оценка нематериальных активов, переоценка основных средств)
4. Оценка транспортных средств
5. Оценка оборудования
6. Оценка интеллектуальной собственности
7. Судебная оценка

Качество нашей оценки подтверждено отзывами наших клиентов, и обусловлено следующими причинами:

1. Мы работаем на рынке оценочных работ более семи лет.
2. В нашей организации работают оценщики, со стажем работы боле 10 лет.
3. Оперативность, профессионализм и индивидуальный подход к каждому заказчику, являются отличительной чертой нашей компании.
4. Внутри нашей компании и действует система контроля качества выполняемых работ, сертифицированная по ISO 9001:2000

Стоимость работ по проведению оценки имущества в Белогорске Крым

Вне зависимости от того, какой вид оценки выполняется нашими специалистами, мы всегда придерживаемся стратегии индивидуального подхода и гибкого ценообразования. Это означает, что все вопросы связанные со стоимостью оценки обсуждаемы, и конечная цена всегда определяется только в результате переговоров.

Стратегия комплексного подхода

Наша оценочная компания является многопрофильной организацией, занимающейся вопросами земельно-имущественного комплекса, и оценка это только один из видов деятельности которые мы осуществляем. В случае необходимости, к решению поставленных перед нами задач, могут подключаться специалисты других отделов. Специалисты-оценщики, при поддержке юридического отдела готовы отстаивать нашу общую позицию, и интересы заказчика во всех инстанциях и судебных органах.

Мы имеем собственную информационную базу, а также методические разработки, которые позволяют выполнять оценку в короткий срок, сохраняя неизменно высокое качество.

Наша компания оказывает услуги по оценке в различных регионах Крыма. Список наших филиалов постоянно расширяется. Информацию о расположении региональных представительств можно получить написав нам письмо.

Для осуществления своей деятельности мы обладаем всеми необходимыми документами (Свидетельства, сертификаты и т.д.)