Оценка недвижимости Форос, оценка квартиры, дома, земельного участка

Оценка недвижимости Форос

Оценка рыночной или иной стоимости производится в отношении земли, зданий и сооружений, помещений, комнат, квартир, а также объектов незавершенных строительством.

Оценка недвижимости Форос включает в себя: определение стоимости прав в отношении объектов недвижимости. Кроме определения стоимости самого объекта оценки определяется стоимость отдельных прав в отношении него. Например права пользования, владения, распоряжения. Оценка стоимости недвижимости производится для целей купли продажи зданий или помещений, внесения в уставной капитал, получение кредита или передачи в залог.

Оценка также может производиться при передаче управления объектом недвижимости другой компании, при страховании зданий, для целей налогообложения.

При расчете стоимости объекта недвижимости, независимый оценщик рассматривает большое количество факторов: местоположение объекта, инфраструктура, транспортная доступность, удаленность от основных центров, экологическая обстановка, физическое состояние объекта и износ. Тем не менее стоимость объекта зависит не только от указанных характеристик. Основным фактором определения стоимости недвижимого имущества, является состояние рынка в рассматриваемом сегменте недвижимости, так как общеэкономическая ситуация не является постоянной, а при изменении ситуации изменяются и цены.

Наша служба оценки оказывает услуги как физическим, так и юридическим лицам, индивидуально подходя к потребностям каждого нашего клиента. Оценку стоимости недвижимости выполняют квалифицированные оценщики, имеющие большой практический опыт. Недвижимость – это один из ценных активов наших клиентов, и поэтому мы гарантируем объективность и высокую точность оценки. Качественная оценка поможет вам определить реальную рыночную стоимость объекта и выгодно распорядиться им.

Мы оказываем услуги по оценке следующих объектов собственности:

• бизнеса, предприятия, акций, доли уставного капитала
• недвижимого имущества (коммерческой недвижимости, жилых помещений, земельных участков, незавершенного строительства, воздушных и водных судов, отнесенных к недвижимости)
• движимого имущества (машины и оборудование, транспортные средства),
• интеллектуальной собственности (бренд, товарный знак, ноу-хау, патенты и проч.).

В зависимости от полноты прав собственника на объект оценки  мы определяем стоимость полного права собственности либо так называемого, частичного права, например, права аренды.

Грамотно проведенная оценка бизнеса (предприятия), движимого и недвижимого имущества, интеллектуальной собственности позволяет избежать ошибок при ведении бизнеса и принять верные управленческие решения, наиболее эффективно распорядиться имеющимися активами, оценить выгодность сделки по приобретению новых активов.

Результаты независимой оценки чаще всего используется:

• при продаже или покупке бизнеса / части бизнеса
• при реструктуризации бизнеса
• при получении кредита под залог
• при страховании,  оптимизации налогообложения
• при переоценке основных фондов
• при определении ущерба или упущенной выгоды …

Проведение оценки в вышеуказанных случаях носит не обязательный характер, речь идет о добровольной оценке.
Кроме того, законодательством Российской Федерации предусмотрены отдельные случаи обязательного проведения независимой оценки.

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации, а также другими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности.

Определение рыночной стоимости сложная и многосторонняя процедура для выполнения которой требуются специальные знания и опыт, нарабатываемый годами кропотливого труда. Наша компания выполняет оценочные работы в Форосе и других регионах Российской федерации с 2014 года. В нашей организации работают специалисты имеющие многолетний опыт выполнения работ по всем направлениям оценочной деятельности. Это позволяет нам решать задачи поставленные перед нами нашими клиентами в максимально сжатые сроки с наименьшими финансовыми затратами.

Основные виды оценки, выполняемые нашей компанией

1. Оценка недвижимости Форос (домовладений, квартир, земельных участков)
2. Оценка ущерба причинённого имуществу
3. Оценка стоимости бизнеса (предприятия, акций, оценка долей в уставном капитале, оценка нематериальных активов, переоценка основных средств)
4. Оценка транспортных средств
5. Оценка оборудования
6. Оценка интеллектуальной собственности
7. Судебная оценка

Качество нашей оценки подтверждено отзывами наших клиентов, и обусловлено следующими причинами:

1. Мы работаем на рынке оценочных работ более семи лет.
2. В нашей организации работают оценщики, со стажем работы боле 10 лет.
3. Оперативность, профессионализм и индивидуальный подход к каждому заказчику, являются отличительной чертой нашей компании.
4. Внутри нашей компании и действует система контроля качества выполняемых работ, сертифицированная по ISO 9001:2000

Стоимость работ по проведению оценки имущества

Вне зависимости от того, какой вид оценки выполняется нашими специалистами, мы всегда придерживаемся стратегии индивидуального подхода и гибкого ценообразования. Это означает, что все вопросы связанные со стоимостью оценки обсуждаемы, и конечная цена всегда определяется только в результате переговоров.

Стратегия комплексного подхода

Наша оценочная компания является многопрофильной организацией, занимающейся вопросами земельно-имущественного комплекса, и оценка это только один из видов деятельности которые мы осуществляем. В случае необходимости, к решению поставленных перед нами задач, могут подключаться специалисты других отделов. Специалисты-оценщики, при поддержке юридического отдела готовы отстаивать нашу общую позицию, и интересы заказчика во всех инстанциях и судебных органах.

Мы имеем собственную информационную базу, а также методические разработки, которые позволяют выполнять оценку в короткий срок, сохраняя неизменно высокое качество.

Наша компания оказывает услуги по оценке в различных регионах Крыма, мы осуществляем оценку недвижимости в Симферополе, Севастополе, Ялте, Мисхоре, Кореизе, Гаспре, Алуште, Бахчисарае, Феодосии, Евпатории, Джанкое, Керчи, Гурзуфе, Партените, Саках, Судаке, Армянске, Белогорске Крым, Красноперекопске, Алупке, Старом Крыму, Коктебеле, Симеизе, Балаклаве, Инкермане. Список наших филиалов постоянно расширяется. Информацию о расположении региональных представительств можно получить написав нам письмо.

Для осуществления своей деятельности мы обладаем всеми необходимыми документами (Свидетельства, сертификаты и т.д.)