Оценка недвижимости Гурзуф, оценка квартиры, дома, земли

Оценка недвижимости Гурзуф

По видам имущества, которое подвергается процедуре оценки, она подразделяется на следующие виды:

• Оценка недвижимости. На сегодняшний день – это один из самых популярных видов. Подходит для оценки квартир, домов, дач частных лиц при заключении сделок с имуществом: страховании, покупки-продажи, аренды и прочее. Для юридических лиц данная процедура востребована при определении стоимости зданий и сооружений, находящихся в собственности и для оценки активов предприятия.
• Оценка бизнеса. Это полный финансовый анализ предприятия, позволяющий учитывать его стоимость, а также доходность и ликвидность. При этом происходит учет множества параметров развития фирмы, например, ее активов, стоимости ценных бумаг и прочее.
• Оценка основных средств производства. Для этого рассчитывается стоимость машин и оборудования предприятия с учетом их износа.
• Оценка ценных бумаг. Проводится при комплексной оценке активов предприятия. Имеет ряд особенностей, т.к. ценные бумаги являются специфическим товаром, который обращается на фондовом рынке.
• Оценка интеллектуальной собственности. Она является важной составляющей определения стоимости активов предприятий, работающих в наукоемких и высокотехнологичных отраслях, а также для тех, которые обладают хорошей деловой репутацией и известными торговыми марками.
• Оценка ущерба. Применяется в качестве досудебной экспертизы для оценки ущерба причиненного имуществу граждан в ходе ДТП, пожаров, затоплений, действий третьих лиц и прочих причин.

Зачем нужна оценка имущества в Гурзуфе?

Назначение процедуры оценки:

• Для залога. Предоставляет владельцу имущества возможность получить кредит соразмерный рыночной стоимости закладываемого имущества.
• Для лизинга. Помогает адекватно оценить стоимость лизингового имущества и четко определить выгоду от его использования.
• Для сделок купли-продажи. При этом оценивается рыночная стоимость объекта реализации. Включает также определение стоимости товаров для аукционов и торгов.
• Для передачи имущества в уставный фонд предприятия. Возможна оценка как материальных, так и нематериальных активов.
• Для учета объектов. В этом случае процедура оценки позволяет не только определить рыночную стоимость имущество, но и правильно начислить амортизацию, рассчитать выплаты на ремонт и обслуживание.
• Для передачи в аренду. Для определения эффективной арендной платы за использование имущества.
• Для решения имущественных споров и прочих целей.

В современном обществе оценка собственности получила широкое распространение, все больше владельцев подвергает свое имущество процедуре оценки по разного рода причинам. Самое главное в этом деле – доверить работу надежному исполнителю с хорошей репутацией.

Мы оказываем услуги по оценке следующих объектов собственности:

• бизнеса, предприятия, акций, доли уставного капитала
• недвижимого имущества (коммерческой недвижимости, жилых помещений, земельных участков, незавершенного строительства, воздушных и водных судов, отнесенных к недвижимости)
• движимого имущества (машины и оборудование, транспортные средства),
• интеллектуальной собственности (бренд, товарный знак, ноу-хау, патенты и проч.).

В зависимости от полноты прав собственника на объект оценки  мы определяем стоимость полного права собственности либо так называемого, частичного права, например, права аренды.

Грамотно проведенная оценка бизнеса (предприятия), движимого и недвижимого имущества, интеллектуальной собственности позволяет избежать ошибок при ведении бизнеса и принять верные управленческие решения, наиболее эффективно распорядиться имеющимися активами, оценить выгодность сделки по приобретению новых активов.

Результаты независимой оценки чаще всего используется:

• при продаже или покупке бизнеса / части бизнеса
• при реструктуризации бизнеса
• при получении кредита под залог
• при страховании,  оптимизации налогообложения
• при переоценке основных фондов
• при определении ущерба или упущенной выгоды …

Проведение оценки в вышеуказанных случаях носит не обязательный характер, речь идет о добровольной оценке.
Кроме того, законодательством Российской Федерации предусмотрены отдельные случаи обязательного проведения независимой оценки.

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации, а также другими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности.

Определение рыночной стоимости сложная и многосторонняя процедура для выполнения которой требуются специальные знания и опыт, нарабатываемый годами кропотливого труда. Наша компания выполняет оценочные работы в г. Гурзуф и других регионах Крыма и Российской федерации с 2014 года. В нашей организации работают специалисты имеющие многолетний опыт выполнения работ по всем направлениям оценочной деятельности. Это позволяет нам решать задачи поставленные перед нами нашими клиентами в максимально сжатые сроки с наименьшими финансовыми затратами.

Основные виды оценки, выполняемые нашей компанией

1. Оценка стоимости недвижимости (домовладений, квартир, земельных участков)
2. Оценка ущерба причинённого имуществу
3. Оценка стоимости бизнеса (предприятия, акций, оценка долей в уставном капитале, оценка нематериальных активов, переоценка основных средств)
4. Оценка транспортных средств
5. Оценка оборудования
6. Оценка интеллектуальной собственности
7. Судебная оценка

Качество нашей оценки подтверждено отзывами наших клиентов, и обусловлено следующими причинами:

1. Мы работаем на рынке оценочных работ более семи лет.
2. В нашей организации работают оценщики, со стажем работы боле 10 лет.
3. Оперативность, профессионализм и индивидуальный подход к каждому заказчику, являются отличительной чертой нашей компании.
4. Внутри нашей компании и действует система контроля качества выполняемых работ, сертифицированная по ISO 9001:2000

Стоимость работ по проведению оценки имущества в г. Гурзуф

Вне зависимости от того, какой вид оценки выполняется нашими специалистами, мы всегда придерживаемся стратегии индивидуального подхода и гибкого ценообразования. Это означает, что все вопросы связанные со стоимостью оценки обсуждаемы, и конечная цена всегда определяется только в результате переговоров.

Стратегия комплексного подхода

Наша оценочная компания является многопрофильной организацией, занимающейся вопросами земельно-имущественного комплекса, и оценка это только один из видов деятельности которые мы осуществляем. В случае необходимости, к решению поставленных перед нами задач, могут подключаться специалисты других отделов. Специалисты-оценщики, при поддержке юридического отдела готовы отстаивать нашу общую позицию, и интересы заказчика во всех инстанциях и судебных органах.

Мы имеем собственную информационную базу, а также методические разработки, которые позволяют выполнять оценку в короткий срок, сохраняя неизменно высокое качество.

Наша компания оказывает услуги по оценке в различных регионах Крыма. Список наших филиалов постоянно расширяется. Информацию о расположении региональных представительств можно получить написав нам письмо.

Для осуществления своей деятельности мы обладаем всеми необходимыми документами (Свидетельства, сертификаты и т.д.)