Оценка недвижимости Мисхор, оценка квартиры, дома, земли.

Оценка недвижимости Мисхор

Оценка недвижимости – это одна из самых востребованных услуг в нашей компании.
Конечно, бывают ситуации, когда цена недвижимости кажется очевидной для ее обладателей или покупателей, однако в процессе профессионального подхода могут быть выявлены факторы, которые скорректируют ее стоимость. Наша компания старается минимизировать риск потери денег при сделках с имуществом из-за неправильно определенной цены объекта.

Оценка объектов недвижимости – это определение рыночной стоимости недвижимости. Под понятие недвижимости в РФ попадают те объекты, чье перемещение невозможно без ущерба их предназначения.

Наша компания рада предложить своим клиентам качественные и профессиональные услуги по проведению оценки недвижимости в Мисхоре. Наша работа во многом облегчит определение в стоимости вашей недвижимости и наглядно продемонстрирует факторы ее инвестиционной привлекательности.

Оценка недвижимости может понадобиться в самых разных ситуациях, это может быть желание застраховать имущество, передать недвижимость в залог, вступить в права наследования, разделить жилье или для того чтобы определить сумму налогообложения.

Для чего нужна рыночная оценка недвижимости физическим лицам:

• Для купли – продажи;
• Для выкупа объекта недвижимости;
• Для раздела имущества;
• Для залога недвижимости (квартиры, дома или коттеджа);
• Для получения кредита;
• Для вступления в наследование;
• Для приватизации;
• Для оценки величины ущерба при пожаре или заливе.

Для какой цели нужна оценка недвижимости юридическим лицам:

• Для купли – продажи;
• Для получения кредита;
• Для принятия управленческих решений или избавления инвестиционных проблем;
• Для определения суммы налогообложения;
• Для оценки вклада в уставной капитал;
• Для постановки имущества на баланс компании;
• Для ликвидации компании;
• Для страхования;
• Для того чтобы определить арендную ставку на недвижимость;
• Для реализации строительства или реконструкции недвижимости;
• Для оценки в рамках судебного производства;
• Для определения ущерба.

Мы оказываем услуги по оценке следующих объектов собственности:

• бизнеса, предприятия, акций, доли уставного капитала
• недвижимого имущества (коммерческой недвижимости, жилых помещений, земельных участков, незавершенного строительства, воздушных и водных судов, отнесенных к недвижимости)
• движимого имущества (машины и оборудование, транспортные средства),
• интеллектуальной собственности (бренд, товарный знак, ноу-хау, патенты и проч.).

В зависимости от полноты прав собственника на объект оценки  мы определяем стоимость полного права собственности либо так называемого, частичного права, например, права аренды.

Грамотно проведенная оценка бизнеса (предприятия), движимого и недвижимого имущества, интеллектуальной собственности позволяет избежать ошибок при ведении бизнеса и принять верные управленческие решения, наиболее эффективно распорядиться имеющимися активами, оценить выгодность сделки по приобретению новых активов.

Результаты независимой оценки чаще всего используется:

• при продаже или покупке бизнеса / части бизнеса
• при реструктуризации бизнеса
• при получении кредита под залог
• при страховании,  оптимизации налогообложения
• при переоценке основных фондов
• при определении ущерба или упущенной выгоды …

Проведение оценки в вышеуказанных случаях носит не обязательный характер, речь идет о добровольной оценке.
Кроме того, законодательством Российской Федерации предусмотрены отдельные случаи обязательного проведения независимой оценки.

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации, а также другими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности.

Определение рыночной стоимости сложная и многосторонняя процедура для выполнения которой требуются специальные знания и опыт, нарабатываемый годами кропотливого труда. Наша компания выполняет оценочные работы в пгт Мисхор и других регионах Крыма и Российской федерации с 2014 года. В нашей организации работают специалисты имеющие многолетний опыт выполнения работ по всем направлениям оценочной деятельности. Это позволяет нам решать задачи поставленные перед нами нашими клиентами в максимально сжатые сроки с наименьшими финансовыми затратами.

Основные виды оценки, выполняемые нашей компанией

1. Оценка стоимости недвижимости (домовладений, квартир, земельных участков)
2. Оценка ущерба причинённого имуществу
3. Оценка стоимости бизнеса (предприятия, акций, оценка долей в уставном капитале, оценка нематериальных активов, переоценка основных средств)
4. Оценка транспортных средств
5. Оценка оборудования
6. Оценка интеллектуальной собственности
7. Судебная оценка

Качество нашей оценки подтверждено отзывами наших клиентов, и обусловлено следующими причинами:

1. Мы работаем на рынке оценочных работ более семи лет.
2. В нашей организации работают оценщики, со стажем работы боле 10 лет.
3. Оперативность, профессионализм и индивидуальный подход к каждому заказчику, являются отличительной чертой нашей компании.
4. Внутри нашей компании и действует система контроля качества выполняемых работ, сертифицированная по ISO 9001:2000

Стоимость работ по проведению оценки имущества в Мисхоре

Вне зависимости от того, какой вид оценки выполняется нашими специалистами, мы всегда придерживаемся стратегии индивидуального подхода и гибкого ценообразования. Это означает, что все вопросы связанные со стоимостью оценки обсуждаемы, и конечная цена всегда определяется только в результате переговоров.

Стратегия комплексного подхода

Наша оценочная компания является многопрофильной организацией, занимающейся вопросами земельно-имущественного комплекса, и оценка это только один из видов деятельности которые мы осуществляем. В случае необходимости, к решению поставленных перед нами задач, могут подключаться специалисты других отделов. Специалисты-оценщики, при поддержке юридического отдела готовы отстаивать нашу общую позицию, и интересы заказчика во всех инстанциях и судебных органах.

Мы имеем собственную информационную базу, а также методические разработки, которые позволяют выполнять оценку в короткий срок, сохраняя неизменно высокое качество.

Наша компания оказывает услуги по оценке в различных регионах Крыма. Список наших филиалов постоянно расширяется. Информацию о расположении региональных представительств можно получить написав нам письмо.

Для осуществления своей деятельности мы обладаем всеми необходимыми документами (Свидетельства, сертификаты и т.д.)