Оценка недвижимости Ялта

Оценка недвижимости это вид оценочных работ, целью которого является определение, рыночной, кадастровой или иной стоимости оцениваемого объекта. Наша организация осуществляет оценку недвижимости в Ялте и других регионах Российской федерации с 2014 года и имеет большой положительный опыт в проведении оценочных работ.

Оценка недвижимости в рамках нашей организации выполняется в строгом соответствии с Федеральным законодательством и Федеральными Стандартами оценки (ФСО), специалистами – оценщиками, имеющими большой опыт в проведении подобных работ.

Стоимость работ по оценке недвижимости и сроки их выполнения

Стоимость работ по оценке объектов недвижимости составляет:

Оценка квартиры – 3000 р. при продолжительности работ – 1 рабочий день.
Оценка жилого дома (коттеджа) – от 5000 р. при продолжительности работ – 1 рабочий день.
Оценка нежилой недвижимости – 5000 р. при продолжительности работ – 1 рабочий день.
Оценка земельного участка – 3000 р. при продолжительности работ – 1 рабочий день.
Экспертное заключение о стоимости объекта недвижимости предоставляется в печатном и электронном виде.

В каких случаях требуется оценка недвижимости

Необходимость проведения оценочных работ может возникнуть в самых разных ситуациях. В повседневной жизни, рядовые граждане наиболее часто сталкиваются с необходимостью определения рыночной стоимости квартиры, жилого дома и земельного участка. Это обусловлено тем, что именно рыночная стоимость, в большинстве случаев, используется при урегулировании правовых отношений между субъектами права. Законом №135-ФЗ от 29 июля 1988 г. определяется, что “под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции”.

Если целью является снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости, оценщику придётся определять рыночную стоимость, ориентируясь на минимальные цены.

Документы необходимые для проведения оценки недвижимости

При выполнении отчета об оценке недвижимого имущества в Ялте, специалисту, выполняющему комплекс оценочных работ, кроме той информации которую он получает в процессе обследования объекта, необходимо предоставить документы, имеющиеся на руках у собственника. Перечень документов, которые собственник должен предоставить оценщику будет зависеть от вида оцениваемого недвижимого имущества.

Мы оказываем услуги по оценке следующих объектов собственности:

бизнеса, предприятия, акций, доли уставного капитала
недвижимого имущества (коммерческой недвижимости, жилых помещений, земельных участков, незавершенного строительства, воздушных и водных судов, отнесенных к недвижимости)
движимого имущества (машины и оборудование, транспортные средства),
интеллектуальной собственности (бренд, товарный знак, ноу-хау, патенты и проч.).

В зависимости от полноты прав собственника на объект оценки мы определяем стоимость полного права собственности либо так называемого, частичного права, например, права аренды.

Грамотно проведенная оценка бизнеса (предприятия), движимого и недвижимого имущества, интеллектуальной собственности позволяет избежать ошибок при ведении бизнеса и принять верные управленческие решения, наиболее эффективно распорядиться имеющимися активами, оценить выгодность сделки по приобретению новых активов.

Результаты независимой оценки чаще всего используется:

при продаже или покупке бизнеса / части бизнеса
при реструктуризации бизнеса
при получении кредита под залог
при страховании, оптимизации налогообложения
при переоценке основных фондов
при определении ущерба или упущенной выгоды …

Проведение оценки в вышеуказанных случаях носит не обязательный характер, речь идет о добровольной оценке.
Кроме того, законодательством Российской Федерации предусмотрены отдельные случаи обязательного проведения независимой оценки.

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации, а также другими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности.

Определение рыночной стоимости сложная и многосторонняя процедура для выполнения которой требуются специальные знания и опыт, нарабатываемый годами кропотливого труда. Наша компания выполняет оценочные работы в Ялте и других регионах Российской федерации с 2014 года. В нашей организации работают специалисты имеющие многолетний опыт выполнения работ по всем направлениям оценочной деятельности. Это позволяет нам решать задачи поставленные перед нами нашими клиентами в максимально сжатые сроки с наименьшими финансовыми затратами.

Основные виды оценки, выполняемые нашей компанией

1. Оценка стоимости недвижимости (домовладений, квартир, земельных участков)
2. Оценка ущерба причинённого имуществу
3. Оценка стоимости бизнеса (предприятия, акций, оценка долей в уставном капитале, оценка нематериальных активов, переоценка основных средств)
4. Оценка транспортных средств
5. Оценка оборудования
6. Оценка интеллектуальной собственности
7. Судебная оценка

Качество нашей оценки подтверждено отзывами наших клиентов, и обусловлено следующими причинами:

1. Мы работаем на рынке оценочных работ более семи лет.
2. В нашей организации работают оценщики, со стажем работы боле 10 лет.
3. Оперативность, профессионализм и индивидуальный подход к каждому заказчику, являются отличительной чертой нашей компании.
4. Внутри нашей компании и действует система контроля качества выполняемых работ, сертифицированная по ISO 9001:2000

Стоимость работ по проведению оценки недвижимости в Ялте

Вне зависимости от того, какой вид оценки выполняется нашими специалистами, мы всегда придерживаемся стратегии индивидуального подхода и гибкого ценообразования. Это означает, что все вопросы связанные со стоимостью оценки обсуждаемы, и конечная цена всегда определяется только в результате переговоров.

Стратегия комплексного подхода

Наша оценочная компания является многопрофильной организацией, занимающейся вопросами земельно-имущественного комплекса, и оценка это только один из видов деятельности которые мы осуществляем. В случае необходимости, к решению поставленных перед нами задач, могут подключаться специалисты других отделов. Специалисты-оценщики, при поддержке юридического отдела готовы отстаивать нашу общую позицию, и интересы заказчика во всех инстанциях и судебных органах.

Мы имеем собственную информационную базу, а также методические разработки, которые позволяют выполнять оценку в короткий срок, сохраняя неизменно высокое качество.

Наша компания оказывает услуги по оценке в различных регионах Крыма, мы осуществляем оценку недвижимости в городах:

Список наших филиалов постоянно расширяется. Информацию о расположении региональных представительств можно получить написав нам письмо.

Для осуществления своей деятельности мы обладаем всеми необходимыми документами (Свидетельства, сертификаты и т.д.)

Оценка недвижимости Ялта, оценка квартиры, дома, земли.